可以询问合租的室友,他们的洗澡时间是什么时候,然后尽量将自己的洗澡时间安排在其他时间段,这样就不会出现洗澡冲突的现象,也能节省彼此的时间。建议平均洗澡时间不宜过长,不然室友等待的时间过长,也容易引发矛盾。
合租需要注意哪些事项
1、房东个人情况查仔细
在合租房子时,房东个人情况是需要仔细查核的。可以请房东出示身份证件、户口本原件及房屋权属证明原件,确保其身份真实可靠。同时,也要了解房屋产权情况,避免付错钱。在与朋友出租房屋时,更要注意核对房主身份,避免被骗。良好的心情和友善的态度对于寻找工作期间的毕业生们非常重要。总之,合租房子时要注意房东个人情况,以保护自己的财产。
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2、认真签订房屋租赁合同
认真签订房屋租赁合同是租房者必须要做的事情。在签订合同时,要仔细阅读合同中的条款,明确租赁双方的权利与义务。包括租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款。签合同时要确保合同详细,如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳,以免争拗。同时,合同合租也要签合同,明确合租条款,避免在日后租房过程中产生争执,引发不必要的烦恼。
3、合租房屋的价格
合租房屋的价格需要注意市场价,避免吃亏。同时,要商量好暖气费、物业费等由房主缴纳的费用,并确保在租赁合同中明确约定。
4、安排值日表
在合租房子时,安排值日表是非常重要的。通过安排值日表,我们可以确保租房的地方不像个垃圾场。这样可以避免房东对我们的不满,同时也可以让我们更好地管理租房。安排值日表是一种约定无条件执行的方式,这样可以保证租房的卫生和安全。因此,在合租房子时,我们需要严格遵守安排值日表,并与房东达成协议,确保我们的入住体验。
5、了解对方的家电情况
在合租房子时,了解对方的家电情况是非常重要的。对于公用的冰箱,我们需要按照夏天还没有开空调时的电费来计算费用。如果对方没有开启空调,那么我们需要按照夏天还没有开空调时的电费来计算。这样可以确保我们合理地支付空调费用,避免不必要的经济纠纷。
6、房主不是真正房东
合租房子要注意房主不是真正房东。很多人自己先以低价租下居室房,然后再高价转租出去,可能对房主的付款方式是月付形式。但转租出去后,要求学生们季付、半年付、甚至年付。如果出租人卷款而逃,真正的房主没有收到房租,就要收回房子,租房者的损失就严重了。因此,在合租房子时,要注意房主的身份和付款方式,以免出现房主不是真正房东的情况。